傢俱床墊 MOMO購物網【顛覆設計】安索尼3.5尺胡桃色單人床架(不含床墊)嚴選情報－中秋特輯

【顛覆設計】安索尼3.5尺胡桃色單人床架(不含床墊)

●本公司為了品質控管，無提供回收舊家具及沙發之服務，如需回收可請環保局協助或請師傅現場估價清運費。

●商品送貨前一日會先行通知。因大型家具需配合車趟，司機無法在原地等待，所以無法指定送貨日期與時間；如需指定日期或特定時間，需加價專程車趟運費，不便之處請見諒。

●配送時間星期一至星期六皆可配送，送貨時間早上九點~晚上六點，六點後需加價運費。大型家具無法指定時間配送，不便之處請見諒。請務必注意星期日與例假日，行政人員為休假無法接獲訂單，接獲訂單變為次日星期一。例如星期日購買付款完成之商品到下星期一才會安排送貨。

●商品由配送人員送達時，請檢查商品有無缺失，避免造成爭議。

●超過10日鑑賞期，商品使用年限因客人使用習慣、居家環境不同。若屬人為因素導致商品損壞、零件短缺，則維修、搬運費用，需由消費者自行吸收。

●因不可抗力因素導致送達延誤或部分偏遠地區，本公司保留接單及出貨之權利。

●運費於派送完成以後，如欲辦理退貨，為已勞動服務之款項，恕無法退還。

●商品尺寸在正負加減5cm內為正常允許誤差範圍。如因尺寸、顏色不符等非商品瑕疵退貨，將酌收拆裝費,運費1000元。

●運費：依地區不同需收取運費，詳細運費金額請見網頁呈現及說明。

【此商品為組立後之成品，不含情境圖內之擺設商品，已文案敘述之商品項目為主。】
【圖檔顏色因電腦螢幕設定差異會略有不同，請以實際商品顏色為準。】

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內容來自YAHOO新聞

北市地價稅收增66億挹注社福

中國時報【陳芃、柯伶穎╱台北報導】

北市地價評議委員會昨天決議，明年公告地價平均調漲30.38％，自用住宅地價稅每戶平均要多繳1100元。北市府強調，內政部8月邀地方地政首長討論土地稅基事宜，達成公告地價調幅不低於103-105年的公告現值的累積調幅，為達到中央要求，才會大幅調整，預估明年地價稅收入可因此增加3成、約66億，將用於公共住宅、弱勢民眾租金補貼及其他社福政策。

投入公宅、租金補貼

針對台北市公告地價大調漲3成，學者表達高度肯定，認為北市府願面對地價和市價的差距問題，也能達到為市庫「開源」的目標。

地評會主席、副市長林欽榮表示，中央曾表達希望公告地價的調整幅度，應該接近過去3年公告土地現值的累積漲幅，以北市情況來看約是33.07％；地評會昨天決議調漲30.38％，也和中央的期待相距不遠。

至於為什麼沒有選擇更高的調整比例？林欽榮說，因公告地價牽涉地價稅，考量明年經濟情況不太樂觀，不要一下子增加太多民眾的持有成本；另外，明年也有許多民辦、公辦都更案，和市府的重大招商案要推動，民間和企業曾多次反映，如果公告地價一次漲太多，將影響投資意願、增加不確定性。經過委員會綜合討論，絕大多數委員決定選擇折衷方案。

貼近市價學者肯定

北市稅捐處長黃素津表示，目前北市府1年地價稅收入超過220億，明年調漲公告地價後，預估稅收會增加3成、約66億元。北市地政局長李得全說，增加的收入將用於公宅、弱勢民眾租金補貼，和其他社福政策。

屏東大學不動產經營系副教授楊宗憲認為，公告地價長期被刻意壓低，過去歷任首長不管是不在意或為討好選民，都迴避這個問題；北市府現在調這麼高，算很有勇氣、願面對現實，加上地價稅是地方稅，也能達到財政開源目的。

漲3成穩住投資意願

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，調漲公告地價對地上權屋主影響大，地租多半是以公告地價的2％至10％計收，遠高於一般地價稅率10/1000至5.5/1000；若是地上權商場還能有收入，地上權住宅的持有壓力可能更大。

李得全表示，北市今年開始地價查估作業前就向中央建議，應有對公告地價議題的一致做法，建議召開全國會議討論。8月時也在行政院會表達，建議中央修法將每3年調整一次的公告地價，改為每年調整；中央採納後，目前可能希望每2年調一次，但此案還須送立法院審議。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/北市地價稅收增66億-挹注社福-215006078--finance.html

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